Besteht eine Pflicht für Mieter zur Zahlung der vereinbarten Miete bei (teilweiser) Schließung eines Geschäftsraums in der Corona-Krise oder kann der Vermieter die Zahlung der vollen Miete verlangen? – KURZVERSION…
Besteht eine Pflicht für Mieter zur Zahlung der vereinbarten Miete bei (teilweiser) Schließung eines Geschäftsraums in der Corona-Krise oder kann der Vermieter die Zahlung der vollen Miete verlangen? – AUSFÜHRLICHE…
Die Rückgabe von Mieträumen setzt nicht zwangsläufig die Übergabe der Schlüssel an den Vermieter voraus.
In einem vermieteten klimatisierten Modegeschäft müssen die regelmäßigen Raumtemperaturen zwischen 20°C und 26°C betragen. Andernfalls liegt ein erheblicher Mangel der Mietsache vor.
Anders als bei Mietverträgen über Wohnraum können die Parteien des Mietvertrags über Gewerberaum den Verteilungsmaßstab für die Nebenkosten frei wählen. Die Vorschrift des § 556a BGB, der die Verteilung an…
Für die Abgrenzung eines Wohn- von einem Gewerberaummietverhältnis ist die vertragliche Zweckbestimmung der Räume maßgeblich. Ein Wohnraummietverhältnis ist nur dann anzunehmen, wenn die Räume vertragsgemäß die Wohnbedürfnisse des Mieters oder…